فاز 11 پردیس توسط شرکت ترکیه ساخته شده و بیشتر ساختمان‌های این فاز نوساز و یا نیمه ساز می‌باشند و هنوز در این فاز افراد زیادی سکونت ندارند. به همین خاطر امکانات رفاهی زیادی را در این فاز نمی‌بینید. بهترین زون فاز ۱۱ پردیس، زون ۴ می‌باشد. در واقع فاز ۱۱ پردیس آینده درخشانی دارد زیرا بیشتر ساختمان‌هایی که در این فاز ساخته‌شده‌اند بافت جدید دارند و فرسوده‌نمی‌باشند.
در اینجا به بررسی بهترین زون فاز ۱۱ پردیس و مزایا و معایب آن می‌پردازیم. (منبع املاک پردیس)+
واحدهای مسکونی که در فاز ۱۱ پردیس قرار گرفتند بوسیله شرکت کوزو که یک شرکت ترکیه‌ای است ساخته‌شده‌اند و مواد بکار رفته‌شده در این ساختمان‌ها و نقشه و المان‌های ساختمان سازی نسبت به بقیه فازها بالاتر است. هر کدام از زون‌های این فاز معایب و مزایایی دارد که فرد با در نظرگرفتن شرایط خود یکی از این زون‌ها را انتخاب می‌کند و در آن سکونت و یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهد. بهترین زون فاز ۱۱ پردیس زون ۴ است.
معرفی زون‌های فاز ۱۱
زون‌های فاز ۱۱ پردیس به ۵ زون تقسیم می‌شوند. زون‌های ۱و۵ در قسمت شمالی، ۲ و ۳ در قسمت جنوبی، و زون ۴ به دو قسمت شمالی تقسیم می‌شود. با نظرسنجی که از ساکنین پردیس به‌عمل آمده‌است بهترین زون فاز ۱۱ پردیس همین زون ۴ است. زیرا امکانات رفاهی بیشتر دارد و دسترسی به این امکانات راحت‌تر است.
زون ۱ فاز ۱۱ پردیس
در قسمت شمالی قرار گرفته‌است و از ۱۰۹ بلوک تشکیل می‌شود. دارای ۶۴۳۱ واحد است. این زون هم مانند زون ۴ جزو بهترین زون فاز ۱۱ پردیس به حساب می‌آید و رضایت ساکنین را به خود جلب کرده‌است.
زون ۲
این زون در قسمت جنوبی قرار می‌گیرد و ۱۲۶ بلوک دارد و در کل از ۷۴۳۴ واحد بلوک تشکیل‌شده است.
زون ۳
در قسمت جنوبی قرار دارد و از ۱۱۱ بلوک تشکیل می‌شود. بلوک‌های آن شامل ۶۵۴۹ واحد هستند.
زون ۴
با نظرسنجی که از ساکنین این فاز به عمل آمده‌است بهترین زون فاز ۱۱ پردیس زون ۴ می‌باشد. علت آن امکانات رفاهی بیشتری است که نسبت به بقیه زون‌ها دارا است. این زون امکاناتی مثل مدرسه، مرکز بهداشت، سوپر مارکت و مراکز خرید دارد و متشکل از ۱۰۲ بلوک است که ۵۵ بلوک در قسمت شمالی و ۵۵ بلوک در قسمت جنوبی قرار گرفته‌است و بهترین چشم انداز را دارد. همچنین دارای نزدیک‌ترین مسیر به بلوار مرکزی فاز ۱۱ و مرکز شهر پردیس است. پیش بینی می‌شود در آینده خط مترو نیز برای آن ساخته‌شود.
زون ۵
نام این زون آرمانشهر می‌باشد و در قسمت شمالی فاز ۱۱ پردیس قرار دارد و از ۱۰۸ بلوک تشکیل‌شده است. همچنین ۶۳۷۲ واحد در این بلوک وجود دارد.
خرید مسکن در زون‌های فاز ۱۱ پردیس برای چه افرادی مناسب است؟
- این مسکن برای افرادی مناسب است که از شلوغی و سر و صدا خسته شدند و دنبال آب و هوای خوب می‌گردند. زیرا آب و هوای این فاز نزدیک به کوهستان است.
- افرادی که می‌خواهند سرمایه‌گذاری انجام دهند فاز ۱۱ بهترین فاز پردیس برای سرمایه‌گذاری می‌باشد.
- افرادی که به دنبال محل سکونت می‌باشند این فاز یک فاز راحت برای زندگی است و امکانات رفاهی مناسبی در دسترس می‌باشد.
مزایای زندگی در فاز ۱۱ پردیس
- دسترسی آسان به آزادراه تهران پردیس عبور و مرور را به شهر پردیس راحت کرده است.
- ساختمان‌های واقع در این فاز نسبت به فازهای دیگر بلندتر می‌باشند و چشم انداز کوهستانی دارند.
- پیمانکار این فاز یک شرکت ترکیه‌ای می‌باشد و به همین خاطر سازه‌ها از کیفیت، امنیت و مقاومت زیادی برخوردار هستند و در برابر زلزله مقاوم هستند.
- ساختمان‌ها در این فاز به صورت پراکنده وجود دارند و دیوار مشترکی بین آنها قرار نگرفته‌است.
- نقشه واحدها بسیار خوب و ایده‌آل می‌باشد و تقریباً همه آنها در حالت نورگیر قرار می‌گیرند. همچنین هر واحد دارای یک انباری ۴ متری است.
- به خاطر وجود مشاوران املاک در این فاز خرید و فروش رونق زیادی دارد بهترین مکان برای سرمایه‌گذاری کوتاه مدت می‌باشد.
معایب زندگی در فاز ۱۱ پردیس
- ساختمان‌های آن دارای دو آسانسور می‌باشد و این یکی از ضعف‌های این فاز به‌شمار می‌آید.
- این ساختمان‌ها لابی یا بخش مدیریت ندارند و واحدهای مسکونی از طبقه همکف آغاز می‌گردد. همچنین به خاطر رفت و آمد زیاد از جلوی در واحدهای همکف قیمت طبقات نیز بسیار کمتر است.
- اشخاصی که خودرو شخصی ندارند برای رفت و آمد به تهران و بین فازهای پردیس دچار مشکل می‌شوند.
- نبودن پارکینگ در ساختمان‌ها هم یکی دیگر از معایب این فاز است و افراد مجبورند خودرو خود را در محوطه بیرون از ساختمان پارک کنند.
قیمت خرید مسکن در فاز ۱۱ پردیس
همانطور که گفتیم فاز ۱۱ پردیس ۵ زون دارد و هر زون نسبت به بقیه زون‌ها ویژگی‌های منحصر به فردی دارد. مقدار تکمیل بودن برج، سال ساخت ملک، زمان تحویل، تعداد افرادی که در برج ساکن هستند، محوطه سازی، نوسانات ارزی و دلاری همه می‌توانند در قیمت مسکن زون‌ها تاثیرگذار باشند.
بهترین منطقه فاز ۱۱ پردیس
با نظرسنجی‌هایی که به عمل آمده است برج آرا، برج ۴ B89 و برج ۴ B63 بهترین برج‌های فاز ۱۱ پردیس می‌باشند دو بلوار پیمان و طراوت هم جزو مناطق خوب در این فاز به شمار می‌آیند.
آب و هوای فاز ۱۱ پردیس
آب و هوا در این فاز سرد و خشک است و البته از فضای پاک کوهستانی نیز برخوردار است.
دسترسی
این فاز دارای اتوبوس های است که باعث رفت و آمد آسان شما و دسترسی راحت به مترو و فرهنگسرا و تاکسی می‌شود.
نتیجه‌گیری
فاز ۱۱ پردیس فازی رو به رشد می‌باشد و و به خاطر قیمت مناسب واحدهای آن افراد زیادی دوست دارند در آن سرمایه‌گذاری کنند. بهترین زون فاز ۱۱ پردیس با در نظر گرفتن امکانات رفاهی و میزان دسترسی به مرکز پردیس یا تهران و دیگر موارد مشخص می‌شود. این فاز به خاطر وجود آب و هوای کوهستانی و موقعیت جغرافیایی مناسب از مناطق پرطرفدار به شمار می‌آید.
اگهی های واقعی و قیمت روز آپارتمان های پردیس
منبع : خرید ملک در پردیس
