فاز 11 پردیس توسط شرکت ترکیه ساخته شده و بیشتر ساختمان های این فاز نوساز و یا نیمه ساز می باشند و هنوز در این فاز افراد زیادی سکونت ندارند. به همین خاطر امکانات رفاهی زیادی را در این فاز نمی بینید. بهترین زون فاز ۱۱ پردیس، زون ۴ می باشد. در واقع فاز ۱۱ پردیس آینده درخشانی دارد زیرا بیشتر ساختمان هایی که در این فاز ساخته شده اند بافت جدید دارند و فرسوده نمی باشند.
در اینجا به بررسی بهترین زون فاز ۱۱ پردیس و مزایا و معایب آن می پردازیم. (منبع املاک پردیس)+
واحدهای مسکونی که در فاز ۱۱ پردیس قرار گرفتند بوسیله شرکت کوزو که یک شرکت ترکیه ای است ساخته شده اند و مواد بکار رفته شده در این ساختمان ها و نقشه و المان های ساختمان سازی نسبت به بقیه فازها بالاتر است. هر کدام از زون های این فاز معایب و مزایایی دارد که فرد با در نظرگرفتن شرایط خود یکی از این زون ها را انتخاب می کند و در آن سکونت و یا سرمایه گذاری انجام می دهد. بهترین زون فاز ۱۱ پردیس زون ۴ است.
معرفی زون های فاز ۱۱
زون های فاز ۱۱ پردیس به ۵ زون تقسیم می شوند. زون های ۱و۵ در قسمت شمالی، ۲ و ۳ در قسمت جنوبی، و زون ۴ به دو قسمت شمالی تقسیم می شود. با نظرسنجی که از ساکنین پردیس به عمل آمده است بهترین زون فاز ۱۱ پردیس همین زون ۴ است . زیرا امکانات رفاهی بیشتر دارد و دسترسی به این امکانات راحت تر است.
زون ۱ فاز ۱۱ پردیس
در قسمت شمالی قرار گرفته است و از ۱۰۹ بلوک تشکیل می شود. دارای ۶۴۳۱ واحد است. این زون هم مانند زون ۴ جزو بهترین زون فاز ۱۱ پردیس به حساب می آید و رضایت ساکنین را به خود جلب کرده است.
زون ۲
این زون در قسمت جنوبی قرار می گیرد و ۱۲۶ بلوک دارد و در کل از ۷۴۳۴ واحد بلوک تشکیل شده است.
زون ۳
در قسمت جنوبی قرار دارد و از ۱۱۱ بلوک تشکیل می شود. بلوک های آن شامل ۶۵۴۹ واحد هستند.
زون ۴
با نظرسنجی که از ساکنین این فاز به عمل آمده است بهترین زون فاز ۱۱ پردیس زون ۴ می باشد. علت آن امکانات رفاهی بیشتری است که نسبت به بقیه زون ها دارا است. این زون امکاناتی مثل مدرسه، مرکز بهداشت، سوپر مارکت و مراکز خرید دارد و متشکل از ۱۰۲ بلوک است که ۵۵ بلوک در قسمت شمالی و ۵۵ بلوک در قسمت جنوبی قرار گرفته است و بهترین چشم انداز را دارد. همچنین دارای نزدیک ترین مسیر به بلوار مرکزی فاز ۱۱ و مرکز شهر پردیس است. پیش بینی می شود در آینده خط مترو نیز برای آن ساخته شود.
زون ۵
نام این زون آرمانشهر می باشد و در قسمت شمالی فاز ۱۱ پردیس قرار دارد و از ۱۰۸ بلوک تشکیل شده است. همچنین ۶۳۷۲ واحد در این بلوک وجود دارد.
خرید مسکن در زون های فاز ۱۱ پردیس برای چه افرادی مناسب است؟
- این مسکن برای افرادی مناسب است که از شلوغی و سر و صدا خسته شدند و دنبال آب و هوای خوب می گردند. زیرا آب و هوای این فاز نزدیک به کوهستان است.
- افرادی که می خواهند سرمایه گذاری انجام دهند فاز ۱۱ بهترین فاز پردیس برای سرمایه گذاری می باشد.
- افرادی که به دنبال محل سکونت می باشند این فاز یک فاز راحت برای زندگی است و امکانات رفاهی مناسبی در دسترس می باشد.
مزایای زندگی در فاز ۱۱ پردیس
- دسترسی آسان به آزادراه تهران پردیس عبور و مرور را به شهر پردیس راحت کرده است.
- ساختمان های واقع در این فاز نسبت به فازهای دیگر بلندتر می باشند و چشم انداز کوهستانی دارند.
- پیمانکار این فاز یک شرکت ترکیه ای می باشد و به همین خاطر سازه ها از کیفیت، امنیت و مقاومت زیادی برخوردار هستند و در برابر زلزله مقاوم هستند.
- ساختمان ها در این فاز به صورت پراکنده وجود دارند و دیوار مشترکی بین آنها قرار نگرفته است.
- نقشه واحدها بسیار خوب و ایده آل می باشد و تقریباً همه آنها در حالت نورگیر قرار می گیرند. همچنین هر واحد دارای یک انباری ۴ متری است.
- به خاطر وجود مشاوران املاک در این فاز خرید و فروش رونق زیادی دارد بهترین مکان برای سرمایه گذاری کوتاه مدت می باشد.
معایب زندگی در فاز ۱۱ پردیس
- ساختمان های آن دارای دو آسانسور می باشد و این یکی از ضعف های این فاز به شمار می آید.
- این ساختمان ها لابی یا بخش مدیریت ندارند و واحدهای مسکونی از طبقه همکف آغاز می گردد. همچنین به خاطر رفت و آمد زیاد از جلوی در واحدهای همکف قیمت طبقات نیز بسیار کمتر است.
- اشخاصی که خودرو شخصی ندارند برای رفت و آمد به تهران و بین فازهای پردیس دچار مشکل می شوند.
- نبودن پارکینگ در ساختمان ها هم یکی دیگر از معایب این فاز است و افراد مجبورند خودرو خود را در محوطه بیرون از ساختمان پارک کنند.
قیمت خرید مسکن در فاز ۱۱ پردیس
همانطور که گفتیم فاز ۱۱ پردیس ۵ زون دارد و هر زون نسبت به بقیه زون ها ویژگی های منحصر به فردی دارد. مقدار تکمیل بودن برج، سال ساخت ملک، زمان تحویل، تعداد افرادی که در برج ساکن هستند، محوطه سازی، نوسانات ارزی و دلاری همه می توانند در قیمت مسکن زون ها تاثیرگذار باشند.
بهترین منطقه فاز ۱۱ پردیس
با نظرسنجی هایی که به عمل آمده است برج آرا، برج ۴ B89 و برج ۴ B63 بهترین برج های فاز ۱۱ پردیس می باشند دو بلوار پیمان و طراوت هم جزو مناطق خوب در این فاز به شمار می آیند.
آب و هوای فاز ۱۱ پردیس
آب و هوا در این فاز سرد و خشک است و البته از فضای پاک کوهستانی نیز برخوردار است.
دسترسی
این فاز دارای اتوبوس های است که باعث رفت و آمد آسان شما و دسترسی راحت به مترو و فرهنگسرا و تاکسی می شود.
نتیجه گیری
فاز ۱۱ پردیس فازی رو به رشد می باشد و و به خاطر قیمت مناسب واحدهای آن افراد زیادی دوست دارند در آن سرمایه گذاری کنند. بهترین زون فاز ۱۱ پردیس با در نظر گرفتن امکانات رفاهی و میزان دسترسی به مرکز پردیس یا تهران و دیگر موارد مشخص می شود. این فاز به خاطر وجود آب و هوای کوهستانی و موقعیت جغرافیایی مناسب از مناطق پرطرفدار به شمار می آید.
اگهی های واقعی و قیمت روز آپارتمان های پردیس
منبع : خرید ملک در پردیس